Skip to content
user@convertitive:~$convertitive

Tasarruf Finansmanı Hesaplama

Faiz yok, kâr payı yok — tek maliyet kalemi organizasyon ücreti.

Tasarruf finansman şirketleri(Katılımevim, Türkiye Emlak Katılım’ın Konut Hesabı, Evim Finansman ve benzeri BDDK ruhsatlı firmalar) katılım bankalarından farklı bir modelle çalışır: 6361 sayılı Kanun uyarınca faiz veya kâr payı alamazlar, yalnızca organizasyon ücreti alabilirler. Katılımcılar sabit taksitler öder, biriken havuzdan çekilişle (çekilişli sistem) veya birikim/süre sırasına göre (çekilişsiz sistem) hedef tutar tahsis edilir. Bu hesaplayıcı, teklifinizdeki organizasyon ücreti oranını girerek toplam maliyeti ve aylık taksiti gösterir.

Aylık taksit
18.000,00 ₺
Organizasyon ücreti
160.000,00 ₺
Toplam ödenecek tutar
2.160.000,00 ₺
Yıllıklandırılmış ücret oranı
%0.80

Tasarruf finansman şirketleri (Katılımevim, Emlak Katılım'ın Konut Hesabı ve benzeri BDDK ruhsatlı firmalar) faiz veya kâr payı almaz — 6361 sayılı Kanun uyarınca yalnızca organizasyon ücreti alabilirler, ek komisyon veya tahsisat ücreti yasaktır. Organizasyon ücreti oranı şirkete göre değişir, tek bir sabit yasal oran yoktur — kendi teklif mektubunuzdaki oranı kullanın. Bu hesaplayıcı ücretin taksitlere eşit dağıldığını varsayar; gerçek sözleşmenizdeki ödeme planı farklı olabilir.

How to use

  1. Hedef tutarı girin

    Sırası geldiğinde tahsis edilecek ev/araç tutarı ya da birikim hedefiniz.

  2. Organizasyon ücreti oranını ve taksit sayısını girin

    Bu oran şirkete göre değişir, tek bir sabit yasal oran yoktur — kendi teklif mektubunuzdaki oranı kullanın.

  3. Yıllıklandırılmış oranı konut kredisiyle karşılaştırın

    Hesaplayıcı, sabit ücreti sözleşme süresine yayarak kabaca yıllık bir oran üretir — bu, klasik konut kredisi faiziyle karşılaştırma yapmanızı kolaylaştırır.

Frequently asked questions

Tasarruf finansmanı ile katılım bankası konut finansmanı aynı şey mi?
Hayır. Katılım bankaları murabaha/kâr payı modeliyle çalışır ve bankacılık mevzuatına (BDDK'nın bankacılık kanadı) tabidir. Tasarruf finansman şirketleri ise 6361 sayılı Kanun'un ayrı bir bölümüne tabidir, faiz veya kâr payı yerine yalnızca sabit bir organizasyon ücreti alır — hiçbir zaman faiz işlemez.
Çekilişli ve çekilişsiz sistem arasındaki fark nedir?
Çekilişli sistemde her ay çekiliş yapılır, ilk aydan itibaren çekilişe katılırsınız; kazananlar erken teslim alır. Çekilişsiz sistemde teslim tarihi, taksit tutarınıza ve varsa peşinatınıza göre önceden belirlenen birikim/süre koşuluna göre sabittir.
Organizasyon ücreti dışında ek masraf var mı?
Kanunen olmamalı — tasarruf finansman şirketleri organizasyon ücreti dışında komisyon, faiz veya tahsisat ücreti talep edemez. Sözleşmenizde başka bir kalem görürseniz sorgulayın.
Hesaplayıcı verilerimi saklıyor mu?
Hayır. Hesaplama tamamen tarayıcınızda yapılır, hiçbir veri sunucuya gönderilmez.

About

Kimler tasarruf finansmanı sunuyor?

Katılımevim, Türkiye Emlak Katılım Bankası'nın Konut Hesabı ürünü, Evim Finansman gibi BDDK ruhsatlı tasarruf finansman şirketleri bu modelle hizmet veriyor. Her firmanın organizasyon ücreti oranı, çekilişli/çekilişsiz seçenekleri ve tahsis koşulları farklı olabilir — bu hesaplayıcı genel modeli gösterir, kendi teklifinizin tam şartlarını sözleşmenizden teyit edin.

Sources & references

Authoritative references behind the math, constants, and tables on this page. Verified by Buğra Sözeri on the dates shown and re-checked at every deploy.

İlgili Türkçe araçlar